【潜力股分析】 宏观国内周报：地产市场持续回暖 一周概览 【震

【潜力股分析】 宏观国内周报：地产市场持续回暖

一周概览

【震撼发布】

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国内原材料及化工品价格大多上行，3 月二手房价环比止跌城市数量达17个，创35 个月新高；港口高频指标显示外需维持韧性，但水泥/沥青等行业开工率回落、或显示部分行业成本端有所显现。上周地产成交同比转正、一线城市地产成交持续回暖，五一假期居民消费出行预定热度较高；港口高频数据显示4 月至今出口维持较高景气度。一季度实际和名义GDP 增长双双回升、总需求对外需依赖度下降，或显示内需修复渐入佳境。
高频经济活动跟踪
居民出行保持较高景气度，成本端压力下工业生产整体放缓，出口及物流维持较强韧性。出行和消费方面，同程数据显示五一假期部分热门城市机酒门票预定热度同比增长近4 成，上周18 城地铁客运量同比上行2.6%，国内/国际航班数同比下行2.3%/4.7%，而4 月6-12 日乘用车销量同比转正至12.7%。工业生产方面，高炉/半钢胎/水泥/沥青企业开工率同比回落0.4/1.3/1.8/10.4 个百分点，而建筑钢材成交量同比转正至4.8%。出口及物流方面，HDET 高频指标显示4 月出口同比或仍维持韧性，铁路货运量同比上行1.9%。地产方面，44 城新房/22 城二手房成交面积同比由前一周的-8.8%/5.6%回升至0.4%/11.1%，其中一线城市新房/二手房成交面积同比从前一周的-0.8%/-16.4%转正至19.9%/16.6%。
价格指标及变化
国际油价高位回撤，国内原材料及化工品价格大多上行，农产品价格下跌凸显供给侧韧性。上周布伦特原油价格环比下行5.1%至90.4 美元/桶，COMEX黄金价格环比上行0.8%。国内原材料价格大多上行，铜/螺纹钢/水泥价格环比上行3.8%/1.3%/0.3%，氯化钾/尿素价格均环比上行0.1%。农产品价格仍在回落，猪肉/蔬菜价格环比下行1.5%/3.3%，而水果价格环比上行0.1%。
金融市场及资金成本
银行间流动性边际宽松，人民币兑美元汇率继续升值。银行间利率下行，DR007/R007 环比下行0.3/0.8bp；国债收益率曲线趋平。上周利率债总发行和股权融资额环比回落，而地产债融资额环比上升。汇率方面，上周人民币兑美元汇率环比升值0.14%、而兑一篮子货币汇率环比回撤0.34%。

【为什么选择吴老师？】

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【真实见证 ? 财富传奇】

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赵女士，一位退休教师，在吴老师的帮助下，她的养老钱从50万增值到了150万。她说："吴老师让我对生活充满了信心，让我能够安享晚年。"

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投资语录："投资不是比谁赚得更多，而是比谁活得更久。"
中观行业景气度追踪
半导体产业链价格持续走高，行业维持较高景气度；螺纹钢、玻璃价格环比上行，而线材、水泥价格回撤，光伏产业链价格仍在下行。
上周重要经济数据及宏观事件
重要数据：1）一季度GDP 同比增速回升至5%，名义GDP 增速亦跳升1个百分点至4.9%。2）3 月工业增加值/社零/固定资产投资同比较1-2 月的6.3%/2.8%/1.8%回落至5.7%/1.7%/1.6%，主要受春节偏晚的季节性因素扰动。3）3 月（美元计价的）出口金额同比较1-2 月的21.8%回落至2.5%，而进口金额同比回升至27.8%。4）3 月M1/M2 同比增速放缓至5.1%/8.5%。
3 月新增社融为5.23 万亿元，新增人民币贷款2.99 万亿元。
重要事件：1）4 月13 日，证监会推出增设创业板第四套上市标准等八方面改革举措。2）4 月15 日，国务院提出优化政府投资项目审批权限配置，规范实行审批管理的项目范围。
本周宏观主要观察点
本周重点关注4 月LPR 报价（4/20），以及周内可能公布的3 月财政数据。
风险提示：地产需求超预期回落，地缘政治扰动加剧拖累外需。

【全体系服务 ? 满足一切需求】

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投资语录："不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里。"

【专业团队 ? 实力见证】

吴老师投资团队不是一个人在战斗，我们是一个由多名资深分析师、专业操盘手、资深市场研究员组成的精英团队。我们的团队成员来自知名金融机构，拥有丰富的实战经验和专业的分析能力。

每日，我们的团队都会对市场进行深入研究，分析宏观经济走势、行业发展动态、个股投资价值等。我们建立完善的研究体系，通过对基本面、技术面、资金面等多维度的分析，为投资者提供最准确的投资建议。

吴老师本人更是一位具有20年实战经验的资深投资专家。他曾任职于多家知名券商和基金公司，管理的资产规模超过数十亿元。他独创的"价值成长投资法"，帮助无数投资者在市场中获得了稳定收益。

我们的核心理念是：让每一位信任我们的投资者，都能在股市中获得实实在在的收益。我们用战绩说话，用实力证明一切。选择吴老师，就是选择与强者同行！

投资语录："市场短期是投票机，长期是称重机。"

【风险控制 ? 让您安心】

很多投资者担心：股市风险那么大，万一亏损怎么办？吴老师投资团队告诉您：风险并不可怕，可怕的是没有专业的风控体系。

我们建立了完善的风险控制机制，通过多层次的风险管理策略，全方位保护您的资金安全：

科学的仓位管理：我们会根据市场情况和您的风险承受能力，合理控制仓位，确保在任何市场环境下都能有效控制风险。

严格的风险预警：通过先进的风控系统，实时监控持仓风险，一旦发现风险敞口过大，立即进行预警和调整。

精准的止损策略：我们为每一笔投资设定科学的止损位，严格执行止损纪律，确保亏损在可控范围内。

分散投资原则：我们倡导资产配置理念，通过投资不同行业、不同类型的标的，有效分散风险。

二十年来，我们的客户亏损率不足3%，这就是最好的证明！我们不仅追求收益，更注重资金安全。我们的目标不仅是让您赚钱，更要让您在安全的前提下，赚更多的钱。

投资语录："风险来自于你不知道自己在做什么。"

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